既存の建物を生かし新テナントを誘致

　リニューアルされたベイサイドプレイス博多のテナント構成を見てみよう。

　ウォーターフロント施設として不可欠な「市場」機能では、３棟のうち中央のＢ棟１階に「博多松金市場」が出店した。博多松金市場では、ベイサイドプレイス博多が立地する中央埠頭が壱岐・対馬航路のターミナルであることから壱岐漁協と提携し、壱岐から届く新鮮な魚介類を中心に玄海灘の海の幸、九州各地の農産物などを販売する。またワインセラーや、買った魚をその場で料理してもらえる居酒屋も併設している。

　飲食店は、南側のＡ棟１階に多国籍フードコート、２階にマジックショーなどが楽しめるレストラン「ライトハウス」、Ｂ棟２階には寿司、バイキング形式の漁師風料理、ラーメン・ホルモン料理の３店舗が入った。

　物販店では、Ｂ棟２階に「博多オルゴール堂」が出店。これは小樽や函館、鎌倉などで店舗展開しているオルゴールの専門店で、１４０坪の広い店内にはあらゆる種類のオルゴールがきらびやかに並び、製作キットによる手づくりオルゴールのコーナーもある。価格も手ごろなものが多く、新しい人気スポットとなりそうだ。ほかに物販では、旅客ターミナルを兼ねたＣ棟１階に伊万里・唐津の工芸品を集めた「ほんなもん伊万里」、熱帯魚とペットホテルの「アクアペット・ディア」が新たに出店した。

　キッズスペースとして、Ｃ棟２階には「ミルキーウェイ」が出店。２２０坪の広いスペースにすべり台などの大型遊具や知育おもちゃなどをそろえた子育て応援施設となっている。さらにＣ棟３階にはクロスＦＭのサテライトスタジオも開設され、放送が始まっている。Ｃ棟中心部の巨大水槽「アクアリウム」もそのまま設置されている。

　埠頭中央の道路をはさんだ向かい側には温泉施設「波葉の湯」を２００８年11月にオープンしており、「飲食からショッピング、温泉まで、家族連れや若いカップル、年配のご夫婦といったさまざまな人たちに楽しんでいただける構成となった。事前のマーケティングで要望が多かったキッズ施設やペットホテルを上手に使っていただきたい」（九電工ネットプロデュース）としている。